35.000 novos alojamentos estudantis na França até 2027 5z5k4g

Mais de 30.000 residências já foram construídas, aluguéis CROUS congelados há 4 anos e diversas reformas nos alojamentos. Essas foram algumas das melhorias que já ocorreram. 

Ainda sim, o governo deseja intensificar suas ações em prol da moradia estudantil. De acordo com as diretrizes da Primeira Ministra, 35.000 novas moradias estudantis íveis serão criadas até o final do mandato, e as últimas residências CROUS serão reformadas.

Para alcançar esses objetivos, a Ministra do Ensino Superior e Pesquisa, Sylvie Retailleau, e o Ministro Delegado à Habitação, Patrice Vergriete, apresentaram o plano de ação do Governo para a moradia estudantil.

Este plano de ação permitirá, entre outras coisas, melhorar o o dos estudantes às moradias existentes e combater a não utilização das ajudas.

A oferta de moradia social estudantil é de cerca de 240.000 unidades, das quais 175.000 são geridas pelos CROUS, além das istradas por associações registradas (ARPEJ, Fac Habitat, etc.) e por instituições de habitação social. Para encontrar moradia no mercado privado, parte dos auxílios oferecidos ainda é pouco conhecida e subutilizada. Isso inclui, por exemplo, o Dossier Facile ou a garantia locatícia Visale, ível gratuitamente a cada estudante. 

Para corrigir isso, foi criado um portal que centraliza os principais recursos úteis: etudiant.gouv.fr

Construção acelerada z4l

O governo também deseja acelerar a construção de residências estudantis íveis: 35.000 novas moradias estudantis serão produzidas até o final de 2027, principalmente em residências universitárias sociais, mas também em residências intermediárias. A falta de terrenos disponíveis é a principal limitação a ser superada. Para isso, é necessário mobilizar todas as partes interessadas.

Um acordo nacional será assinado até o final de 2023 para envolver todos os parceiros na consecução desse objetivo (associações de autoridades locais, Universités, CROUS, USH, locadores intermediários, Banque des Territoires, construtores). Ele será objeto de um comitê de pilotagem nacional presidido pelos dois ministros, que se reunirá duas vezes por ano e envolverá todas as partes interessadas. Esse acordo também será acompanhado e coordenado por um delegado interministerial, que será nomeado até o final de 2023.

O gerenciamento territorial fornecerá o levantamento de oportunidades tanto em terras do Estado quanto em terras de autoridades locais ou de outros atores (locadores sociais, construtores, atores da habitação intermediária, associações, etc.), o acompanhamento das operações e, finalmente, a atualização das necessidades e o acompanhamento dos recursos comprometidos. Perto das áreas de vida estudantil, todas as autoridades locais serão convidadas a se comprometer com a implementação de uma política de desenvolvimento de oferta de residências para estudantes.

Essa coordenação reforçada entre os intervenientes poderá basear-se, nomeadamente, nos seguintes pontos:

• Os terrenos do Estado disponíveis para a construção de moradias estudantis devem ser disponibilizados gratuitamente aos CROUS ou ser objeto de transferências com desconto para locadores sociais. Cerca de 11.200 moradias podem ser criadas neste reservatório. Os terrenos designados para instituições públicas de ensino superior receberão um acompanhamento específico para determinar as modalidades de realização mais apropriadas.
   
• A transformação de escritórios vazios em moradias será favorecida. A configuração de muitos edifícios terciários é adequada para transformações em residências gerenciadas. A empresa de transformação imobiliária da Action Logement será especialmente mobilizada para continuar suas operações de transformação de escritórios em moradias.
   
• Os locadores sociais também devem reforçar a oferta e serão convidados a incluir mais sistematicamente em sua produção de moradias "de direito comum" uma quota de moradias dedicadas a estudantes. A certificação específica de moradias destinadas a um público jovem pelo Prefeito permite, de fato, atribuir essas moradias a estudantes de maneira mais rápida do que os procedimentos habituais.
   
• Serão criadas 3.000 novas moradias por ano em residências estudantis de aluguel intermediário, com aluguéis cerca de 15-20% abaixo dos preços das residências privadas.
   
• O reforço das moradias compartilhadas entre estudantes, intergeracionais ou de projeto será incentivado no setor social e intermediário.
   
• Os procedimentos de licitação pública, muito pesados, têm a intenção de ser simplificados para projetos de moradia estudantil.

Finalmente, as moradias CROUS existentes serão totalmente reformadas até 2027, de acordo com os compromissos da Primeira Ministra ao concluir o CNR Jeunesse. Embora a maioria das residências CROUS já esteja em boas condições, 12.000 moradias ainda aguardam reformas. Todas elas serão reformadas até o final do mandato, e os trabalhos já foram iniciados em 4.000 delas hoje.

O Governo nomeará um delegado interministerial para moradia estudantil até o final do ano para garantir um acompanhamento especialmente atento da implementação deste plano de ação, que constitui mais uma etapa de seu compromisso constante com a qualidade de vida estudantil.